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香港马会历年开奖结果三年房价翻了一倍!通地铁

发布时间:2019-10-18

  近日,一组佛山地铁三号线多个站点效果图曝光,便刷遍了整个朋友圈,一起来看看本次热度高企的几张效果图。

  一直以来,地铁都作为楼价升值的重要标志。在众多交通工具中,地铁有着强大的财富及人群聚集属性。

  地铁开到哪里,繁华就跟到哪里,地铁的开通对沿线的商业发展和房价都具有很大的影响,我们先来看看一线城市的例子。

  根据中原地产2016年发表的《地铁沿线物业专题研究报告》显示,地铁通车后,北京、上海、广州等一线城市地铁周边的物业价值均有大幅度提升。

  一年内地铁“首末站”房价涨幅超30%。地铁开通前1年和开通后2年内,沿线区域房产升值速度较明显。

  这是2016年的数据,至今来看还是如此的触目惊心,在未来,地铁物业的升值潜力和升值速度,只会更加快速。

  值得关注的是,报告显示,地铁上盖物业,价值增值是有规律的,地铁规划时价值成正比增加,施工阶段属于一个价格较为稳定的时期,而通车以后,将会迎来新一轮加速的增长。从前地铁只是人们买房时考虑的一个因素,当其变成主要的因素,地铁房的价值就会进一步提升。

  然而佛山目前规划中和在建中的地铁上盖项目琳琅满目,如何才能找出优质升值产品?

  近两年以来,在国家“稳地价、稳房价”政策的不断加强之下,佛山楼价趋于一个较为稳定的状态。

  先来对比同样位于规划中的佛山地铁4号线沿途三水新城板块和亚艺板块。位于市中心区域、同时还有在建中佛山地铁3号线加持的亚艺板块,原本的价值自然更高。价格更低,升值潜力越高吗?今天我们来比一比两个片区增值的速度。

  细心留意,在近一年内,三水新城的房价一直处于一个较为平稳的状态,价格在1.1万-1.2万之间略微浮动,对比2018年11月三水新城的房价,目前价格基本是处于没有变化的状态。进入到“金九银十”,房企促销活动较多,网签价更是呈现一个微微下降的趋势,但总体还是趋于平稳。

  再来看看亚艺板块房价,自限签放开后,网签数据是比较明显。可以见到,对比三水新城楼价的平稳缓慢增速,位于市中心的亚艺板块,大方向上房子增值速度是更为明显的。

  实际上,由于网签数据有延迟性,加上亚艺板块目前在售货量更少,数据显示的网签均价22000元/㎡,并不能真实反映亚艺板块的真实房价。我们来看看亚艺板块二手房的情况。

  位于亚艺板块建投绿地•璀璨天城二手单位,目前安居客上挂牌均价2.3-2.7万元/㎡不等,小编截取了3套二手房单位,建筑面积涵盖108-140㎡。建面140㎡的单位,挂牌价甚至达到了26988元/㎡,对比项目2016年刚开盘时1.1-1.3万元/㎡的均价,已经是成倍的增长,升值幅度令人咋舌。

  在短期内,房价上下浮动为常事,但在长远来看,房子永远是价值稳定增长的投资产品,尤其市区核心地段的房子,比偏远地区的房子更具升值潜力,这是个恒久不变的道理。

  位于佛山传统富豪聚集区亚艺板块、在建中的佛山地铁3号线号线双地铁交汇,建投绿地•璀璨天城就是一个升值潜力盘的样板。

  目前,项目正在推售建面涵盖30㎡—42㎡的小户型公寓,3.2米层高,首付仅8.8万起,无论是事业刚起步的单身一族,还是希望财富更上一层楼的投资者,建投绿地•璀璨天城无疑都是目前市面上的置业优选产品。

  3.2米的标准层高,流畅的户型线条,灵动的格局满足多种需求,既可自住、商用,也可以自用、出租。作为白领们的“第二居所”和“工作室”都很合适。

  作为季华中央商务带上集酒店、商场、写字楼、幼儿园等于一身的百万方城市综合体,建投绿地•璀璨天城坐享豪华配套。

  项目坐落于佛山地铁3号线号线(规划中)交汇处的电视塔站,地铁建成后,项目7站可直达广州,实现广佛快速生活圈。随着地铁陆续贯通,建投绿地•璀璨天城必将具备更高的成长价值。

  项目不仅集酒店、商场、写字楼、住宅和幼儿园于一体,还毗邻亚艺富人区等12个大型社区,欣欣图库_欣欣图库tk833_欣欣图库报码,连接恒福国际、九鼎国际中心、印象城、顺联国际购物中心等三大区商圈。

  作为亚艺板块中临“双园一馆”的低密度居住项目,建投绿地•璀璨天城是货真价实的公园物业。南临亚艺公园,西依文华公园和佛山明珠体育馆,香港马会历年开奖结果!其潜力空间和居住的舒适度即可预见。

  试着想象,清早傍晚,在亚艺公园、文华公园进行锻炼漫步;夜幕降临,恒福国际、九鼎国际以及璀璨天城自身商业圈闲逛;周末,地铁出行,轻松通达广佛各区,与友人相约无压力。

  同时,位于交通便利、企业众多、人流量大的季华路中心的建投绿地•璀璨天城,无论自住还是出租,均为超值的选择。

  自九月以来,璀璨天城吸引了全城目光,众多客户纷至沓来,成交也实现了爆发式增长,感兴趣的网友要尽快到现场看看抢货了。返回搜狐,查看更多